Treffen mit dem Erschließungsträger

Gestern früh hatte ich viel Glück und habe einen der Erschließungsträger am Telefon. Der Herr von SAX & KLEE GmbH war sehr freundlich und nach einem kurzen Vergleich unserer Terminkalender (er hat Do & Fr frei, ich nicht) fand sich um 7:00 am 30.04.2013 noch ein Termin. Uns passt das ganz gut, können wir doch gleich danach auf Arbeit fahren. Der Wettergott hat es morgens wohl verpennt, denn es regnete die ganze Zeit. Nach 5 Minuten ums Grundstückschleichen haben wir keine Mängel gefunden, das Protokoll unterschrieben und sehen uns nach Bauende zu einer erneuten Begehung wieder.

Der ganz normale Wahnsinn bei IKEA

Wer ein spezielles Angebot in Anspruch nehmen möchte, der muss dafür auch bisschen was tun. In diesem Falle war das D., da so ein "kleiner" PAX-Korpus schlappe 55kg wiegt und wir ja nicht nur einen kaufen wollten. Schließlich ab es das Angbot, kaufe 1m-PAX und spare 40Euro. So wurde der Wagen vollgeladen, schwerfällig durch die Gänge manövriert und an der SB-Kasse die Geschenkkarte gezückt - und sich gefreut, dass nach dem Bezahlen noch immer Geld auf der Karte war! : ) Danke liebe Eltern für das tolle Geburtstagsgeschenk!

Baubeginn steht fest

Letzter Stand vor dem Wochenende: 13.05.2013 soll es mit dem Keller losgehen. Wir sind mehr als gespannt!

IKEA

Wenn man lange genug darauf wartet, dann werden manche "Wünsche" wahr. Und ich habe mir gewünscht dass das Lieblingseinrichtungshaus mal wieder eine Aktion mit PAX im Angebot hat. Und just Freitag kam die eMail, dass pro Meter PAX 40€ gespart werden können. Dann werden wir unsere Schlafzimmerplanung mal abschließen und in den kommenden Tagen IKEA einen Besuch abstatten : )

Vieles zu erledigen

Nachdem die Info kam, dass in bisschen mehr als einer Woche der Tiefbauer beginnen kann, gab es noch viele Sachen zu erledigen:
- Elektrofirma für den Baustrom beauftragen - erledigt
- den Archäologen kontaktieren, damit sie beim Aushub dabei sein können - warten auf Rückmeldung
- Bauherrenauskunft an die BGBau senden - erledigt
- Erschließungsträger (was für ein tolles Wort) kontaktieren für die Abnahme des Zustandes der Straße und des Fußweges vor Baubeginn - morgen erledigen
- MVV wegen Hausanschluss kontaktieren - morgen erledigen

Überarbeitung am 27.04.2013/ 01.05.2013:
- die Archäologen setzen sich direkt mit dem Tiefbauer in Verbindung
- die Herren vom Erschließungsträger gingen den ganzen Tag nicht ans Telefon - erledigt
- MVV hat uns einen Antrag zugeschickt, den wir umgehend zurücksenden - erledigt

Werkplanung

Heute haben wir den Entwurf der Werkplanung erhalten mit allen umgesetzten Änderungen die letzte Woche besprochen wurden. Noch einmal kritisch drüber schauen und dann wieder jeden Plan einzeln unterschreiben. Diese haben wir sofort per eMail zu bb-Haus24 geschickt und danach noch in die Post gesteckt. Gleichzeitig haben wir erfahren, dass der Tiefbauer am 06.05. anfangen kann, die Baugrube auszuheben. Wenn das mal nicht ein gutes Zeichen ist : )

Gespräch beim Bauleiter und wahrscheinlicher Baubeginn

Heute war es nun so weit, nach langer Zeit ging es mal wieder nach Plankstadt ins Musterhaus und zwar um mit unserem Bauleiter zu reden. Wir haben diese Woche die vorläufige "Werkplanung" erhalten, sprich alle Elektroangaben sind vorhanden, der genaue Fußbodenaufbau ist beschrieben usw. Nun galt es sich die Pläne gut durchzulesen und dabei haben wir wieder Dinge gefunden, die schon besprochen aber noch nicht umgesetzt waren. Außerdem konnten heute viele Fragen geklärt werden, z.B. ob man einen Pfosten in der Mitte eines zweiflügeligen Fensters braucht oder nicht. Ebenso ob die Haustür rechts oder links anschlagen soll. Weitgreifende Entscheidungen und mal wieder sind wir nach dem Gespräch gespannt auf das Nachtragsangebot...
Abschließend hat er uns mitgeteilt, dass wir eventuell Ende Mai mit dem Bau beginnen. Na wir werden es erst glauben, wenn die ersten Teile für den Keller anrollen und es den Spatenstich gibt : )

Der Frühling ist da

Ja, jetzt ist er wirklich da. Den ersten lauschigen Abend haben wir mit einer Flasche Wein auf dem Balkon verbracht und die Sterne beobachtet. Mit großen Schritten kam der Frühling und fast kann man ihn schon Sommer nennen. Letzte Woche noch dick eingemummelt mit dem Fahrrad zur Arbeit, kann man diese Woche morgens bei warmen 16°C schon im T-Shirt losafahren. Anbei ein Vergleichsbild, das Erste aufgenommen im eigentlichen Frühling der schon vor Wochen stattfinden sollte und das Zweite heute:

Der Mann bringt für seine Frau Blumen heim!

Schallschutzauflagen

Lange haben wir auf diese Rückmeldung gewartet und leider war es keine Positive. Da das Häuschen in der Nähe zur Autobahn steht, sind besondere Schallschutzauflagen umzusetzen. So weit so gut, leider ist dies im Bebauungsplan sehr schwammig formuliert und so müssten alle vier Seiten des Hauses speziell gebaut und gedämmt werden. So haben wir nun bei der Stadt angefragt, ob das denn wirklich notwendig ist, gerade weil wir eben nicht in der ersten Reihe zur Autobahn stehen, sondern mindestens noch zwei Häuser hinter uns haben und dass der Schall sich im Kreis rund um das Haus herum ausbreitet ist mir auch neu. Nun heißt es auch hier warten auf eine Rückmeldung der Stadt Mannheim.

Ehrliche Worte...

...müssen auch mal ausgesprochen werden bzw. geschrieben werden, da unsere Baufirma nicht gleich ums Eck wohnt. Wir haben das Mehr- und Minderleistungsangebot vor einer Weile erhalten und uns daraufhin auch schnell gekümmert alles zu klären und warteten auf Rückruf. Der kam aber nicht, sondern eine Erinnerungsmail und im Anhang ein älteres Angebot. Nun fühlt man sich ein bisschen verschaukelt, wenn man mühevoll das Angebot korrigiert und dies besprochen hat, einem schon eine neue Version vorliegt und dann kommt wieder ein altes Schreiben an. So gingen einige Mails hin und her und am Ende hatten sich alle wieder lieb. Wir müssen also noch mehr nachfragen und die Baufirma muss sich etwas zurücknehmen und nicht alles als selbstverständlich ansehen. Schließlich herrscht auf der einen Seite jahrelange Erfahrung und auf der anderen stehen wir mit dem allerersten Bauvorhaben.

Grundsteuer

Ratzfatz wurde das Grundstück gekauft und nun kommt schon der Bescheid der Stadt Mannheim, dass die doch gern ihre Auslagen wieder haben wollen und wir nun die Grundsteuer bezahlen sollen. Gesagt getan und schon wieder hat ein Batzen Geld den Besitzer gewechselt.