Treffen mit Bauleiter am Grundstück XXI (Innenputz abgenommen)

Wieder einmal war heute ein Treffen mit unserem Bauleiter. Heute hatte er ausreichend Zeit den Innenputz abzunehmen und hat ab und zu ein paar kleine Anmerkungen im Haus hinterlassen und an diesen Stellen muss dann nachgearbeitet werden. Den ganzen Müll haben wir auch noch auf dem Grundstück und wenn der nicht bis zum WE abgeholt wird, dann sollen wir einen Container bestellen und diesen dann wiederum dem Fassadenunternehmen in Rechnung stellen. Mal schauen was sich tut, gerade wenn das Wetter schlechter wird, muss der Müll ja nicht wieder durch die Gegend fliegen.

Treffen mit Bauleiter am Grundstück XX (Estrich)

Heute ist quasi Jubiläum - 20. Treffen mit dem Bauleiter. Und so langsam können wir den Titel von "am Grundstück" auf  "am Häuschen" ändern, denn jetzt geht es zum Endspurt.
Im Haus war heute nicht viel bzw. nichts zu sehen, denn die Haustür bleibt zu damit der Estrich entspannt abbinden kann. So konnte heute noch einmal der Außenputz besprochen werden (morgen soll die Firma mal wieder kommen) und wie das Balkongeländer angebracht wird. Dann gehen die Arbeiten ja doch weiter, auch wenn im Haus erstmal nix gemacht werden kann.
Bei uns ist der Urlaub für den Umzug und das Renovieren (fast) eingereicht und die finalen Gedanken über Wandgestaltung & Co. haben wir uns auch gemacht. Nun muss noch ein großer Einkaufszettel geschrieben werden und bei entsprechend niedriger Raumfeuchte kann es dann losgehen.
Parallel packen wir schon weiter Umzugskartons und haben uns dafür noch welche von unserem Nachbarn geliehen.

Treffen mit Bauleiter am Grudstück XVIII (Wasseruhr)

Manchmal passt es zeitlich nicht, dass wir die ganze Zeit beim Bauleitertreffen dabei sein können.  So gab es heute nur ein kurzes Treffen am Grundstück. Die Sanitärarbeiten gehen weiter, wir haben zwei sehr pfiffige Monteure aus dem guten alten Osten : )
Hier einer der Verteilkreise für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Und lange haben wir darauf gewartet: die Wasseruhr. Die macht Vieles einfacher, denn wir haben ja schon vor einer Weile das Standrohr für das Bauwasser zurückgegeben. Für die Außendämmung haben wir uns von unserem Nachbarn Wasser quasi ausgeliehen. Das hat jetzt ein Ende.

Treffen mit dem Bauleiter am Grundstück XIII (unendliche Geschichte Teil xxx)

Wer braucht schon Fenster!? So langsam ärgert es uns riesig, dass es immer wieder Verspätungen und Vertröstungen gibt. Und als ob uns jemand was Böses möchte die heutige Nachricht vom Bauleiter: ein Riss in einem Fensterrahmen. Und deswegen werden auch die anderen Fenster diese Woche nicht geliefert, da dies ein zu weiter Weg bzw. mit zu großem Aufwand verbunden wäre.
Nun ist der neue Termin der 27. und 28.09.2013 - wird sind gespannt.
Alle anderen Gewerke sind auch direkt für die darauffolgende Woche geplant. Am 30.09. soll der Installateur für die Solaranlage kommen und dann kommt auch gleich die Photovoltaikanlage. Wenn dies geschehen ist, dann geht es mit dem Innenausbau weiter und die Fußbodenheizung und Sanitärinstallationen folgen.

Treffen mit Bauleiter am Grundstück XII (warten...)

Mal wieder konnte ich bei dem Treffen mit dem Bauleiter nicht dabei sein, aber es gab auch nicht viel Spannendes zu berichten. Das Warten auf die Fenster geht weiter und somit konnte er auch keine neuen Dinge abnehmen. Wir konnte ein paar Fragen bezüglich der Sanitärobjekte loswerden und unsere Badplanung finalisieren. In der Urlaubswoche werden wir nun auch ein paar Fliesenleger anschauen und uns hoffentlich auf Fliesen festlegen. Dann wäre dieser große Punkt schon ein mal erledigt!

Treffen mit Bauleiter am Grundstück XI (nichts passiert in der Zwischenzeit)

Das letzte Treffen mit unserem Bauleiter war am 24.07.2013, also schon eine mittlegroße Ewigkeit her. Da haben wir ihm auch den Auftrag für die Fenster mitgegeben. Aber die Fenster sind ja ein Thema für sich. Heutige Aussage vom Bauleiter: evtl kommen sie in KW38 oder KW39, aber eine verbindliche Zusage der Fensterfirma gibt es noch nicht und somit auch keinen verbindlichen Termin für uns.
Er hat sich heute das fertige Dach angeschaut und war sehr zufrieden damit. Die Lötstellen an den Dachrinnen wurden überprüft und die Qualität der Dacheindeckung. So können wir schon mal unsere Taubenabwehr bestellen und diese dann montieren. Denn mit einer Leiter werden wir nicht mehr so schnell an die Dachsparren kommen.
Überhaupt hatten wir seit unserem letzten Treffen sehr viele Fragen gesammelt, die wir alle losgeworden sind. Bis in zwei Wochen müssen wir unsere finale Badplanung abgegeben haben und das wollen wir gleich mit einem Besuch beim Fliesenleger verbinden. Da heißt es nun noch ein bisschen grüblen, was für eine Badewanne wir haben wollen, damit auch alles räumlich passt.
Insgesamt wurden ein paar kleine Mängel am Rohbau festgestellt und dem Hochbauer mitgeteilt. Einer z.B. dass die Aussparung für die Haustür zu hoch ist. Sie ist momentan so gemauert, als ob dort auch ein Rolladen hinkommt. Davon wissen wir aber noch nichts (haben auch keinen bezahlt) und wir wollen auch kein Rollgitter, wie man es von Juwelieren kennt. Da sind wir mal gespannt, wie sich das beheben lässt. Zusätzlich vermissen wir noch immer unsere Überfahrrampen. Ein paar Sonderdachziegel fehlen noch (Belüftung, Antenne, Solar), die werden aber irgendwann nachgereicht und bb-Haus kümmert sich darum.

Treffen mit Bauleiter am Grundstück IX

Und wöchentlich grüßt das Murmeltier. Wir hatten einen Frühtermin und somit musste keiner mittendrin von der Arbeit weg. Der Bauleiter war überpünktlich und somit schon mitten im Nachmessen und Kontrollieren, als wir ankamen. Fest steht, dass diese Woche noch die Decke gegossen werden soll und dann könnte der Zimmermann anfangen. Der hat wahrscheinlich ein kleines Problem und zwar, dass es ohne Dachbalken auch nicht losgehen kann. Da merkt man wieder, dass doch viele am Bauen sind und die Handwerker sich nicht gerade langweilen. Wir hoffen doch, dass sich da eine Lösung findet und es sehr bald weiter geht!
Sicht ins Treppenhaus mal anders. Das Gerüst wid bis zum Ende stehen bleiben, denn als allerletztes wird die Treppe Einzug ins Haus halten.

Wertanlage Metall mal ander : )

Treffen mit Bauleiter am Grundstück V

Jetzt haben wir schon das fünfte Treffen mit unserem Bauleiter, aber heute konnte ich nicht dabei sein. Arbeit geht schließlich vor. Wenn alles gut geht, sollen noch diese Woche die restlichen Kellerwände gegossen werden. Noch schaut es nicht so aus, aber die Woche ist ja auch noch nicht vorbei. Anbei noch ein Bild von dem Kran mit Wolken und viel Sonnenschein im Hintergrund.

Treffen mit Bauleiter am Grundstück IV

Letzte Woche ist das Treffen ausgefallen, aber man hätte sowieso nur der Bodenplatte zuschauen können, wie sie sich so langsam in einen kleinen Pool verwandelt.
Nun also heute bei schönstem Sonnenschein die Mittagspause auf die Baustelle verlegt und der Hochbauer und Bauleiter haben sich zum Plausch getroffen. Aktuell gibt es Schwierigkeiten mit dem Kran, der durch das schlechte Wetter und der daraus resultierenden Verzögerung noch länger auf einer anderen Baustelle bleiben muss. Aber das ist zum Glück nicht unser Problem, denn der Hochbauer muss die Zeitpläne einhalten. Und so hat er ca. 4 Wochen bis der Rohbau so weit steht.
Einen anderen Punkt hat unser Bauleiter noch angesprochen: da wir nun doch keine Fertigelemente mehr für den Keller bekommen, sondern die Wände zuerst geschalt und dann gegossen werden, können wir den Mehrspartenanschluss auch jetzt schon verlegen lassen. Also haben wir uns schnell bei Netrion informiert, ob man denn schon vorab einen Anschluss bekommen könnte und so können wir Freitag früh ein Durchführungsrohr abholen. Dies spart uns eine extra Kernbohrung für den Mehrspartenanschluss.

Treffen mit Bauleiter am Grundstück III

Es regnet noch immer und es will auch nicht aufhören. Sonderlich förderlich ist das für den Bau(beginn) natürlich nicht. Montag haben wir noch den Rest Gelände aufgeschüttet bekommen und die Baugrube wurde geschottert. Heute früh, als D. bei der Baustellenbesprechung war, fehlten auf einmal 10cm bzw. diese waren zu viel aufgetragen. So musste von dem Schotter noch einmal 10cm abgetragen und neu verdichtet. Abends konnten wir sehen, dass schon die Schalbretter für das Fundament liegen und auch ein Haufen Stahlstreben wurden angeliefert. Und schon gleich schaut die Baustelle wie eine ordentliche Baustelle aus. Das Standrohr haben wir auch übergeben und auch unsere supermodere Überahrrampe für das Baustromkabel. Mal schauen, wann wir die mal im Einsatz sehen. Wir sind sehr gespannt, wie es nun morgen weiter geht!

Treffen mit Bauleiter am Grundstück II

Wir haben ein wöchentliches Treffen mit unserem Bauleiter und dies war heute früh. So weit war er ganz zufrieden, nur der Tiefbauer nicht so. Der hatte was am Kranabstellplatz zu bemängeln. Dies konnte aber mit einem Telefonat geklärt werden. Er wollte den Untergrund noch ebener haben, aber Richtung Baugrube kann er den Kran sowieso nicht so nah stellen, denn es muss ein Mindestabstand von mind. 2m eingehalten werden. So können wir den Bereich für den Kran so belassen und es muss nur noch die Baugrube geschottert werden. Dies soll kommenden Dienstag geschehen, da Montag ja Feiertag ist.
Und dann kam auch noch der Vermesser für die Feinabsteckung und hat mit rosa Strichen schon mal markiert, wo denn der Keller liegt. Und kurz nach dem Vermesser fanden wir auch eine Rechnung von ihm im Briefkasten. Diese Post ist immer sehr zuverlässig, wenn das mal mit allen Sachen so wäre.

Alle(s) auf einmal

Heute kam alles und auch alle zusammen und der Tag fing sehr spannend an. 8:30 Uhr Treffen an der Baustelle, schön gestaffelt mit Bauleiter, Tiefbauer, MVV/Elektriker und Hochbauer. Dem Bauleiter wurde zur Motivation ein Kaffee mitgebracht, auf dass das Bauvorhaben gut abläuft : ) Bauleiter und Tiefbauer besprachen das Ausheben der Baugrube und zusammen mit dem Hochbauer Herr K. wo der Kran stehen soll. Der Elektriker brachte den Baustromkasten mit und zusammen mit der MVV gibt es dann also Baustrom. Wir müssen nur noch für eine Kabelbrücke sorgen, dass das Kabel über die Straße gelegt werden kann und wenn Autos darüber rollen nicht kaputt geht. Ausleihen kostet ein Vermögen und Ebay sei Dank werden wir Anfang kommender Woche 4m Kabelbrücke in den Händen halten (zu einem weit aus humaneren Preis).

 Weil es die letzten Tage geregnet hat, konnte nicht wie besprochen am Montag mit dem Aushub begonnen werden. Dies soll nun nach dem Feiertag passieren. Heute Mittag haben wir schon den Bagger auf unserem Gundstück gesichtet. Immerhin ein Anfang. Und damit der Tiefbauer auch weiß, wie tief er buddeln soll, eine hilfreiche Markierung an dem Straßenschild.

Ein kleines bisschen Unmut macht sich breit

Nichts ist schlimmer als warten zu müssen und nichts tun zu können. Und so geht es uns momentan. Wir warten seit einiges Zeit auf die Minder- und Mehrleistungsaufstellung und nix kommt. So wissen wir, trotz dass der Bauantrag schon gestellt ist, noch gar nicht so richtig, was uns jetzt die zusätzlichen Wünsche und Leistungen alles kosten werden. Wir haben heute mal eine Mail verfasst und die Antwort kam prompt: bis zum 11.03. befindet sich derjenige im Urlaub und so üben wir uns im Warten...

Planungsgespräch PL01

Manchmal kommt 1 vor 2 und manchmal ist es umgekehrt. So haben wir schon im Dezember das PL02 gehabt und dort direkt unseren Bauleiter kennengelernt. Nun folgte der Vororttermin samt Bauleiter und samt Schittwetter mit Dauernieselregen. Es wurden viele Bilder gemacht, die wir in einem Protokoll bekommen haben und somit genau wissen, welchen Müll wir vom Grundstück räumen müssen und welche Mini-Bäume/ Maxi-Büsche wir entfernen müssen. Dann ist das Grundstück bereit für den Erdbauer. Ebenso haben wir geschaut, wie man denn am Besten an Baustrom kommt und wo denn das Bauwasser herkommt. So gehen wir mit einer kleinen TO-DO-Liste aus dem Gespräch raus (mit folgenden Nachträgen):
- ist der Aushub auf dem Nachbargrundstück lagerbar? -> halboffizielles ja mit der Aussage, dass das Grundstück noch nicht verkauft ist
- wer macht den Aushub? -> Dajaku Garten- und Landschaftsbau
- wer stellt den Baustromkasten? -> Trauzeuge von D.
- wer stellt den Bauzaun? -> Dajaku Garten- und Landschaftsbau

Planungsgespräch PL02

Heute waren wir noch einmal im Musterhaus in Plankstadt, haben unseren Bauleiter kennengelernt und viele Dinge im Planungsgespräch PL02 besprochen. Wir haben alle möglichen Dinge noch einmal besprochen und sind die Grundrisse im Detail durchgegangen. Außerdem haben wir gewissen Sachen wie Dachfarbe und Außenputzfarbe schon festgelegt. Wir haben gelernt, dass es extra Satellitendurchführungsdachpfannen gibt. Und schon wieder ein neues Wort gelernt : ) Wir haben schon grob festgelegt, welche Bodenbeläge wir haben werden und zwar im Ergeschoss nur Fliesen und im 1. OG eine Mischung aus Parkett und Fliesen. Wir werden uns noch Gedanken um die Anschlagsrichtung der Gäste-WC-Tür machen... Darüber macht man sich nie Gedanken, wenn man in irgendwelche Bäder geht, aber jetzt, wo einem alle Möglichkeiten offen stehen, muss auch das entschieden werden. Und noch ein großer Punkt ist die Versickerungsmulde. Diese benötigen wir laut Bebauungsplan, da das Wasser nicht in die Kanalisation eingeleitet werden soll. Also werden wir uns in diesem Bereich auch noch bilden.