Es geht wieder los

Lange haben wir nicts mehr von uns hören lassen, waren uns doch der Fortschritt im Haus wichtiger, als den Blog zu pflegen. Bilder haben wir natürlich trotzdem fleißig gemacht und wollen in den kommenden Wochen alle Einträge nachpflegen. Einige Texte gibt es schon, die warten nur noch auf die passenden Bilder um dann veröffentlicht zu werden.
Der letzte Posteintrag ist vom 15.11.2013 und seit diesem Zeitpunkt bis heute (14.06.2014) werden wir, nicht unbedingt in der zeitlichen Reihenfolge, neue Beiträge veröffentlichen. So lange, bis wir wieder in der Gegenwart angekommen sind, wird dieser Eintrag ganz oben stehen bleiben.

Viel Spaß beim lesen und kommentieren : )

Küchenplanung

Die Küche haben wir vor einer gefühlten Ewigkeit geplant und heute war jemand von Höffner da, der schon mal Maß genommen hat. Es fehlt zwar noch der Innenputz, aber der beträgt hoffentlich ja keine 3-5cm. so dass die Maße alles in allem stimmen. Er hat alles fleißig ausgemessen, auch die Positionen der Steckdosen und Lichtschalter und so wie es ausschaut steht der geplanten Küche nix im Weg. Noch wissen wir nicht, ob wir unsere (erst 2 Jahre alte) Küche mitnehmen oder eine neue kaufen werden. Da ein Nachmieter noch nicht in Sicht ist, wird sich diese Entscheidung auch noch eine Weile herauszögern...

 Anbei noch ein Bild vom Häuschen bei schönstem Sonnenschein. Der Nachbar hat letzte Woche noch Muttererde bekommen auch noch Rasensamen ausgesäht. Nun muss unser Unkraut zusehen, dass es nicht die Seiten wechselt und sich auf seinem Grundstück ausbreitet.

Treffen mit dem Bauleiter am Grundstück XIII (unendliche Geschichte Teil xxx)

Wer braucht schon Fenster!? So langsam ärgert es uns riesig, dass es immer wieder Verspätungen und Vertröstungen gibt. Und als ob uns jemand was Böses möchte die heutige Nachricht vom Bauleiter: ein Riss in einem Fensterrahmen. Und deswegen werden auch die anderen Fenster diese Woche nicht geliefert, da dies ein zu weiter Weg bzw. mit zu großem Aufwand verbunden wäre.
Nun ist der neue Termin der 27. und 28.09.2013 - wird sind gespannt.
Alle anderen Gewerke sind auch direkt für die darauffolgende Woche geplant. Am 30.09. soll der Installateur für die Solaranlage kommen und dann kommt auch gleich die Photovoltaikanlage. Wenn dies geschehen ist, dann geht es mit dem Innenausbau weiter und die Fußbodenheizung und Sanitärinstallationen folgen.

Baufertigstellung

Schön wär's, wenn es jetzt schon so weit wäre. Aber davon träumen wir noch ein bisschen. Immerhin traut uns das statistische Landesamt Baden-Württemberg zu, dass wir mit dem Häuslebau schon fertig sind. Von diesem haben wir letzte Woche Post bekommen mit unserer Gemeindekennziffer samt Identifikationsnummer.
Ein kleiner Auszug: Als "fertig gestellt" ist das Bauvorhaben anzusehen, wenn die Bauarbeiten weitgehend abgeschlossen sind und wenn das Gebäude bzw. die Wohnungen bereits bezogen oder bei leerstehenden Gebäuden bezugsfertig sind. Hierbei ist ohne Bedeutung, ob das Gebäude verputzt ist, oder ob noch Schönheitsarbeiten vorzunehmen sind. Entscheidend für die Fertigstellung ist die Ingebrauchnahme des Bauobjekts.
Na dann mal los : )

Bodenplatte 3/4 fertig, vielleicht auch schon 7/8

Heute wurden nun die Lücken im Metallgerüst gefüllt und zwar mit einer grauen hochviskosen Masse namens Beton. Das Wetter spielte auch gut mit und wir konnten heute sogar die Sonne sehen : ) Stand 22:57Uhr: bis jetzt war es trocken, nun zieht leider ein Gewitter auf, mal schauen wann der Regen wiederkommt, noch rauschen nur die Blätter.

Bodenplatte halb fertig

Na das sah ja schon mal ganz gut aus. Unsere Baugrube ist glücklicherweise nicht mit Regen voll gelaufen und so konnte heute voller Tatendrang weitergearbeitet werden. Es wurden der Bewehrungsstahl verlegt und morgen schon soll der Beton kommen. Nun hoffen wir mal auf gutes Wetter, dass das Ganze nicht eine mega Suppe wird.

Belohnungskuchen/ Bestechungskuchen

Man kann es sehen, wie man mag: Belohnung oder auch Bestechung. Dem Bauleiter bringen wir zum Treffen immer einen Kaffee mit und den Bauarbeitern ab heute einen Kuchen. Mal schauen ob das was bringt, wenn nicht stellen wir diesen Service schnell wieder ein : )
PS: Und so war es dann auch, heute war keiner auf der Baustelle anzutreffen und wir haben die Kuchenübergabe auf kommende Woche verschoben.

Treffen mit Bauleiter am Grundstück III

Es regnet noch immer und es will auch nicht aufhören. Sonderlich förderlich ist das für den Bau(beginn) natürlich nicht. Montag haben wir noch den Rest Gelände aufgeschüttet bekommen und die Baugrube wurde geschottert. Heute früh, als D. bei der Baustellenbesprechung war, fehlten auf einmal 10cm bzw. diese waren zu viel aufgetragen. So musste von dem Schotter noch einmal 10cm abgetragen und neu verdichtet. Abends konnten wir sehen, dass schon die Schalbretter für das Fundament liegen und auch ein Haufen Stahlstreben wurden angeliefert. Und schon gleich schaut die Baustelle wie eine ordentliche Baustelle aus. Das Standrohr haben wir auch übergeben und auch unsere supermodere Überahrrampe für das Baustromkabel. Mal schauen, wann wir die mal im Einsatz sehen. Wir sind sehr gespannt, wie es nun morgen weiter geht!

Treffen mit Bauleiter am Grundstück II

Wir haben ein wöchentliches Treffen mit unserem Bauleiter und dies war heute früh. So weit war er ganz zufrieden, nur der Tiefbauer nicht so. Der hatte was am Kranabstellplatz zu bemängeln. Dies konnte aber mit einem Telefonat geklärt werden. Er wollte den Untergrund noch ebener haben, aber Richtung Baugrube kann er den Kran sowieso nicht so nah stellen, denn es muss ein Mindestabstand von mind. 2m eingehalten werden. So können wir den Bereich für den Kran so belassen und es muss nur noch die Baugrube geschottert werden. Dies soll kommenden Dienstag geschehen, da Montag ja Feiertag ist.
Und dann kam auch noch der Vermesser für die Feinabsteckung und hat mit rosa Strichen schon mal markiert, wo denn der Keller liegt. Und kurz nach dem Vermesser fanden wir auch eine Rechnung von ihm im Briefkasten. Diese Post ist immer sehr zuverlässig, wenn das mal mit allen Sachen so wäre.

Termin beim Elektriker

Heute Abend waren wir beim Elektriker unseres Vertrauens und sind mit den Grundrissplänen im Gepäck alle möglichen Lampen-, Steckdosen- und Lichtsschalterpositionen durchgegangen. Und nicht zu vergessen, die Steckdosen für die Weihnachtsbeleuchtung, die man in die Fensterbacken setzen lassen kann und somit Strom für einen Schwibbogen hat. Ja, auch an solche Dinge muss man denken. Auch die Frage wieviel Steckdosen man beim Fernseher benötigt wurde dieskutiert und da kommt ne ganze Menge zusammen. So saßen wir gut 4 Stunden da und haben über den Plänen gebrütet. Der Elektriker meinte aber, dass dies nur ca. 60% seien und die restlichen 40% würde man bei einer Vorortbegehung evtl. wieder über den Haufen schmeißen und noch einmal neu planen. Das Wichtigste für uns aktuell, ist die Planung der Deckenlampen, denn diese Position muss beim Verlegen der Deckenplatten schon bekannt sein.

Baubeginn steht fest

Letzter Stand vor dem Wochenende: 13.05.2013 soll es mit dem Keller losgehen. Wir sind mehr als gespannt!

Gespräch beim Bauleiter und wahrscheinlicher Baubeginn

Heute war es nun so weit, nach langer Zeit ging es mal wieder nach Plankstadt ins Musterhaus und zwar um mit unserem Bauleiter zu reden. Wir haben diese Woche die vorläufige "Werkplanung" erhalten, sprich alle Elektroangaben sind vorhanden, der genaue Fußbodenaufbau ist beschrieben usw. Nun galt es sich die Pläne gut durchzulesen und dabei haben wir wieder Dinge gefunden, die schon besprochen aber noch nicht umgesetzt waren. Außerdem konnten heute viele Fragen geklärt werden, z.B. ob man einen Pfosten in der Mitte eines zweiflügeligen Fensters braucht oder nicht. Ebenso ob die Haustür rechts oder links anschlagen soll. Weitgreifende Entscheidungen und mal wieder sind wir nach dem Gespräch gespannt auf das Nachtragsangebot...
Abschließend hat er uns mitgeteilt, dass wir eventuell Ende Mai mit dem Bau beginnen. Na wir werden es erst glauben, wenn die ersten Teile für den Keller anrollen und es den Spatenstich gibt : )

Schallschutzauflagen

Lange haben wir auf diese Rückmeldung gewartet und leider war es keine Positive. Da das Häuschen in der Nähe zur Autobahn steht, sind besondere Schallschutzauflagen umzusetzen. So weit so gut, leider ist dies im Bebauungsplan sehr schwammig formuliert und so müssten alle vier Seiten des Hauses speziell gebaut und gedämmt werden. So haben wir nun bei der Stadt angefragt, ob das denn wirklich notwendig ist, gerade weil wir eben nicht in der ersten Reihe zur Autobahn stehen, sondern mindestens noch zwei Häuser hinter uns haben und dass der Schall sich im Kreis rund um das Haus herum ausbreitet ist mir auch neu. Nun heißt es auch hier warten auf eine Rückmeldung der Stadt Mannheim.

Ehrliche Worte...

...müssen auch mal ausgesprochen werden bzw. geschrieben werden, da unsere Baufirma nicht gleich ums Eck wohnt. Wir haben das Mehr- und Minderleistungsangebot vor einer Weile erhalten und uns daraufhin auch schnell gekümmert alles zu klären und warteten auf Rückruf. Der kam aber nicht, sondern eine Erinnerungsmail und im Anhang ein älteres Angebot. Nun fühlt man sich ein bisschen verschaukelt, wenn man mühevoll das Angebot korrigiert und dies besprochen hat, einem schon eine neue Version vorliegt und dann kommt wieder ein altes Schreiben an. So gingen einige Mails hin und her und am Ende hatten sich alle wieder lieb. Wir müssen also noch mehr nachfragen und die Baufirma muss sich etwas zurücknehmen und nicht alles als selbstverständlich ansehen. Schließlich herrscht auf der einen Seite jahrelange Erfahrung und auf der anderen stehen wir mit dem allerersten Bauvorhaben.

Badausstellung

Da wir diese Woche beide Urlaub haben sind wir zum ersten Mal in eine Badausstellung gefahren um uns einen Überblick zu verschaffen, was wir für das Häuschen gern hätten und was es denn alles so gibt. Und wir stellen fest: es gibt alles. Angefangen von einem hellrosa Bad, über eine vollautomatisierte Toilette bis hin zu Fliesen, wo der Quadratmeter 160€ kostet. Fazit der Ausstellung war: uns hat bis auf ein Waschbecken nichts wirklich gefallen. Und ein bisschen Unverständis, wie ein Waschbecken samt Unterschrank denn 800€ kosten kann, wobei der Unterschrank dann auch noch mal mindestens 1000€ gekostet hat. Für so eine simple Schublade, die man sowieso nicht komplett nutzen kann, da ja noch eine Aussparung für den Siphon frei bleiben muss. Dazu sind Waschbecken ca. 50cm tief, somit ist das auch nicht der riesige Stauraum, der sich dort ergibt. Ich glaube unsere Waschbecken wird keinen Unterschrank bekommen!

Mehr- und Minderleistungen

Nach einer gefühlten Ewigkeit haben wir heute nun die erste Aufstellung der Mehr- und Minderleistungen erhalten. Zu diesem Angbeot haben wir noch einige Anmerkungen, die doch noch nicht aus dem Planungsgespräch eingerechnet wurden. Das Fenster in einem der Keller wurde noch nicht mit einberechnet, obwohl schon telefonisch besprochen. Zusätzlich hatten wir uns noch gegen die in der Wand liegende Schiebetür zwischen Küche und Esszimmer entschieden, aber im Angebot war noch die Zweite Wandscheibe drin. Diese benötigen wir aber nicht mehr. Und wir haben uns nun doch dafür entschieden, überall von vornherein schon eletrische Rollläden montieren zu lassen. Das alles nachträglich einzubauen wird noch mal ein großer Aufwand und das sparen wir uns dann.
Zusätzlich berechnet der Bauphysiker gerade noch die Schallschutzmaßnahmen, mal schauen was da noch auf uns zukommt.

Bauzeitversicherung

Damit dem Rohbau und dem fertiggestellten Haus nichts passiert, benötigen wir diverse Versicherungen. Für die Bauzeit brauchen wir eine Feuer-Rohbauverischerung, Bauleistungsversicherung und eine Bauherrenhaftpflichtversicherung. So haben wir uns einige Angebote eingeholt. Eines hatten wir auch von Ds Arbeitgeber, aber leider war das trotz der Mitarbeiterkonditionen nicht sehr preiswert. So haben wir uns nun für die SIGNAL IDUNA entschieden. Den Antrag haben wir ausgefüllt und nun warten wir auf die Papiere. Nach Einzug ist das Haus dann gleich weiter versichert.

Bauberufsgenossenschaft

Über Post freuen wir uns ja immer, doch im Rahmen des Hausbaus sind es entweder Rechnungen oder Anfragen, die beantwortet werden müssen. Bei der BG geht es darum, Menschen die uns beim Hausbau helfen und dies quasi privat tun, verishcern zu lassen. Dafür müssen sie aufgelistet nach Tätigkeiten gemeldet werden und wir müssen ein Baustellentagebuch führen. Dann werden wir ihnen wohl einfach den Link zum Blog geben und dann können sie sich alle Infos zusammensuchen : )

Besuch bei den Nachbarn & Küchenplanung

Heute war ein super Tag, denn die Sonne schien schon früh am Morgen. Hallo Frühling, herzlich willkommen : ) Frisch motiviert ging es als Erstes zu Höffner um uns noch einmal wegen der Küche beraten zu lassen. Wir möchten unsere jetzige Küche gern mitnehmen und benötigen dafür noch einige zusätzliche Schränke. Wahlweise würden wir die Küche auch in der Wohnung lassen und dann eben eine neue kaufen. Wir sind uns aber sicher, wie wir sie im Haus stellen wollen, so konnte heute der finale Plan erstellt werden und wir haben einen Elektroplan, den wir nun an bb-Haus24 weitergeben können.
Teil zwei des Tages war ein spontanes Klingeln bei den neuen Nachbarn. Zwei sehr nette Familien, bei denen wir uns gleich noch ein paar Ratschläge holen konnten und ein paar Tips bekommen haben. So sind wir nach diesem sonnigen Tag mit ein paar neuen Ideen wieder nach Hause gegangen und haben den Punkt "Küche" erstmal abgehakt.

Ein kleines bisschen Unmut macht sich breit

Nichts ist schlimmer als warten zu müssen und nichts tun zu können. Und so geht es uns momentan. Wir warten seit einiges Zeit auf die Minder- und Mehrleistungsaufstellung und nix kommt. So wissen wir, trotz dass der Bauantrag schon gestellt ist, noch gar nicht so richtig, was uns jetzt die zusätzlichen Wünsche und Leistungen alles kosten werden. Wir haben heute mal eine Mail verfasst und die Antwort kam prompt: bis zum 11.03. befindet sich derjenige im Urlaub und so üben wir uns im Warten...