Besuch von bb-Haus24

Heute Abend saßen wir mit dem Vertreter/ Vertriebler von bb-haus24 zusammen und haben über das Haus gesprochen. Unser Haus. Wir haben gleich mit den Grundrissen begonnen, das Ergeschoss komplett gespiegelt und noch ein paar Wände verschoben. Wir möchten im Erdgeschoss gern ein Arbeitszimmer haben und so muss Einiges noch im Keller untergebracht werden. Dann soll ebenfalls noch ein begehbares Dachgeschoss eingeplant werden. Und natürlich auch die Garage muss sein. Ich hatte vorher schon in der Bauleistungsbeschreibung gestöbert und so haben wir viele Wünsche geäußert und es wurde alles notiert. Nun sind wir ja auf die erste "Hochrechnung" gespannt und wie die Grundrisse mit den vielen Änderungen aussehen!

Ein Haus, aber welches denn?

Die Frage ob ein Hausbau bezahlbar ist, richtet sich nach dem Grundstückspreis und dem Hauspreis. Das zusammen mit den Nebenkosten sollte bezahlbar bzw. finanzierbar sein. So sind wir parallel zu der Grundstückssuche auch auf Haussuche.
Man bemühe google und gebe Einfamilienhaus ein und schon werden einem tausende Treffer angezeigt und die Qual der Wahl beginnt. Wir wollen ein massives Einfamilienhaus bauen mit Keller. Nebendran noch eine Doppelgarage und dann wäre das Baufenster von der Breite her schon ausgereitzt. Nun ist die Frage mit welcher Firma wollen wir bauen? Gern möchten wir eine Firma haben, die mit Handwerkern aus der Region zusammenarbeitet, zumindest mit deutschen Handwerkern.
Nach einiger Recherche haben wir nun eine kleine Liste mit 4 Anbietern, die wir anschreiben wollen und dann auf Antwort warten...

Spontanbesuch im Musterhaus bei Nr. 4

Nach vielem hin und her wegen einer Hausbaufirma bin ich bei einer neuen Suche im Internet auf bb-Haus24 gestoßen. Nr. 2 hatte dann doch noch geantwortet, Firma Nr. 3 hat sich noch gar nicht gemeldet. Finde ich sehr komisch, dass man sich so überhaupt nicht meldet und nun testen wir eben Nr. 4.
Heute sind wir deswegen spontan in das Musterhaus nach Plankstadt gefahren. Dort gibt es ein Neubaugebiet, in dem bb-Haus24 einige Häuser gebaut hat. Der Hr Hausfirmenvertreter hat uns (Öffnungszeiten sonntags von 14 bis 17 Uhr ) sehr nett empfangen und so konnten wir uns in aller Ruhe im Musterhaus umschauen und gleich auch ein paar Fragen stellen. Das Musterhaus entspricht mit seinen 2 Vollgeschossen dem Bebauungsplan und passt auch von der Größe her sehr gut in das Baufenster von unserem Wunschgrundstück. Das Musterhaus ist ebenfalls mit Keller gebaut, nur ein anderes Dach würden wir benötigen. So haben wir gleich einen Beratungstermin ausgemacht und freuen uns auf den Besuch in der kommenden Woche.

Hausbaufirma Nr. 1 und Nr. 2

Heute haben wir den ersten Termin bei einer Hausbaufirma. Wir sind ohne große Erwartungen hingefahren, wurden sehr nett empfangen und kompetent beraten. Wir haben uns viele Grundrisse angeschaut und besprochen, was wir so wollen/ brauchen. Auf jeden Fall wollen wir mit Keller bauen und wollen auch eine Doppelgarage auf dem Grundstück haben. Noch haben wir nur ein Auto, aber wenn man nicht jetzt schon daran denkt, dann ist es später schwer, den Platz für die zweite Garage noch zu finden. Außerdem kann somit der einzuhaltende Mindestabstand von Wohngebäuden zur Grundstücksgrenze sinnvoll genutzt werden, denn Garagen dürfen bis auf die Grenze zum Nachbar hin gebaut werden.
Firma Nr. 2 haben wir auch schon angeschrieben, aber auch nach 4 Tagen hat sich noch keiner zurückgemeldet...

Spaziergang durch's Baugebiet

Hier eine Impression von unserem Spaziergang durch's Baugebiet. Natürlich fing es noch an mit Regnen, gleichzeit kam aber auch die Sonne durch

Termin bei der Stadt MA

Letzte Woche waren wir im Urlaub in London und haben uns währenddessen schon auf den Termin bei der Stadt gefreut. Da werden wir erfahren, welche Grundstücke von der Stadt Mannheim noch zur Verfügung stehen und wir werden einen qualifizierten Bebauungsplan ausgehändigt bekommen.
So, nun sind wir informiert und wissen, welche Grundstücke es noch gibt und die werden wir uns erstmal im Baugebiet direkt anschauen. Und wir wissen jetzt auch, dass in dem größten Teil des Baugebiets mindestens 2 Vollgeschosse gebaut werden müssen und ein Satteldach gehört aufs Haus. Zusätzlich steht im Bebauungsplan wieviel von dem Grundstück man überbauen darf und wie hoch das Haus sein muss. Auch die Dachneigung ist vorgegeben und was für Bäume man pflanzen muss.